Projet de Plan Pluriannuel de Travaux PPPT – Calvados
Vous êtes syndic, copropriétaire ou gestionnaire d’immeuble dans le Calvados ?
Depuis la loi Climat et Résilience, le PPPT (Projet de Plan Pluriannuel de Travaux) est devenu obligatoire pour de nombreuses copropriétés.
GEDIMM Environnement vous accompagne dans la réalisation complète du PPPT de votre copropriété situé dans le Calvados : Lisieux, Caen, Pont-l’Évêque, Deauville, Honfleur, etc.
Qu’est ce qu’un PPPT ?
Le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT) est un diagnostic destiné à anticiper les interventions nécessaires pour assurer le bon entretien de l’immeuble et améliorer sa performance énergétique.
Il permet d’identifier les risques liés au vieillissement du bâtiment et de planifier des actions adaptées avant l’apparition de dégradations importantes ou de situations à risques pour l’immeuble ou pour les occupants.
Il s’appuie notamment sur les documents de la copropriété, ainsi que sur les diagnostics techniques existants, comme le DPE de l’immeuble ou le Diagnostic Technique Global (DTG), afin d’obtenir une vision complète de l’état général du bâti et de ses équipements.
Chez GEDIMM Environnement, nous réalisons un diagnostic complet de votre copropriété, puis nous élaborons un plan de travaux chiffré, priorisé et programmé sur 10 ans, afin d’accompagner la copropriété dans une gestion patrimoniale maîtrisée et durable.
PPT dans le Calvados : comprendre la différence avec le PPPT
Dans le Calvados, plusieurs copropriétés confondent le PPT et le PPPT. Pourtant, la distinction est indispensable pour toute copropriété souhaitant gérer efficacement les travaux et l’entretien des immeubles.
Le PPT (Plan Pluriannuel de Travaux) correspond aux décisions concrètes adoptées par l’Assemblée Générale à partir des propositions du PPPT.
Le PPT définit les travaux retenus, leur échéancier et leur financement. Les travaux listés dans le PPT sont intégrés dans le carnet d’entretien de l’immeuble.
Ainsi, le PPT est la traduction pratique du PPPT, qui reste un outil de diagnostic et de planification.
En adoptant un PPT clair et structuré, les copropriétés du Calvados peuvent :
- Anticiper et planifier les travaux dans le temps
- Assurer le suivi et la traçabilité grâce au carnet d’entretien
- Préserver la valeur et la sécurité de leur patrimoine
En résumé : le PPPT propose, le PPT décide et planifie.
Le déroulement du PPPT avec GEDIMM Environnement
Notre méthodologie permet un accompagnement complet :
- Analyse technique du bâtiment (à partir du DTG, DPE, relevés sur site)
- Évaluation de l’état général et des pathologies
- Propositions de travaux nécessaires et améliorations énergétiques
- Hiérarchisation et planification des interventions sur 10 ans
- Estimation budgétaire et priorisation des actions
- Remise d’un rapport PPPT clair et exploitable en assemblée générale
Les obligations légales du Projet de Plan Pluriannuel de Travaux
Le PPPT est obligatoire pour les copropriétés de plus de 15 ans.
Il doit être présenté et voté en assemblée générale et actualisé tous les 10 ans.
Objectifs :
- Garantir la sécurité du bâtiment et des occupants,
- Améliorer la performance énergétique,
- Planifier les travaux pour éviter les dépenses d’urgence,
- Valoriser le patrimoine immobilier.
Pourquoi faire appel à GEDIMM Environnement dans le Calvados ?
- Entreprise reconnue depuis 2007, spécialisée en diagnostics immobiliers et audits énergétiques
- Implantation locale Calvados pour une meilleure réactivité
- Interventions dans le Calvados (14) : Lisieux, Caen, Hérouville-Saint-Clair, Ifs, Mondeville, Ouistreham, Pont-l’Évêque, Deauville, Trouville, Honfleur, Cabourg, Houlgate, Blonville-sur-Mer, Dives-sur-Mer, Villers-sur-Mer, …
- Interventions dans l’Eure (27) : Bernay, Pont-Audemer, Beuzeville, …
- Équipe qualifiée, certifiée, et assurée
- Rapports conformes à la réglementation en vigueur
- Tarifs transparents et devis gratuit
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Tous nos techniciens sont régulièrement formés et certifiés individuellement dans chaque domaine de compétence par Bureau Veritas.
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